Расчет экономии инвестора

Как показывает федеральная практика, при запуске производства на территории особой экономической зоны, экономия инвестора составляет до 40%. Такие солидные цифры экономии возможны благодаря объединению сразу нескольких факторов, реализованных на территории ОЭЗ «Моглино».

Инфраструктура

На сегодняшний день площадка полностью готова к размещению производств резидентов и часть заводов уже запустили процесс выпуска готовой продукции. Наличие свободных и весьма солидных мощностей позволяет обеспечить необходимыми энергоресурсами практически любое производство и гарантирует новым резидентам ОЭЗ «Моглино» весомую экономию:

• благодаря наличию полностью готовой инженерной инфраструктуры, подведенной к границе каждого участка. Резиденту остается лишь довести требуемые инженерные сети до своего завода от существующих точек подключения. Инвестор не тратит время на строительство дорог, прокладку распределительных сетей газо-, водо- и электроснабжения, на согласование их строительства и запуска. При этом подключение к существующим инженерным объектам осуществляется абсолютно бесплатно;

• качество инженерной инфраструктуры: все объекты инфраструктуры ОЭЗ «Моглино» введены в эксплуатацию в 2016-2017 году, что обеспечивает максимальную эффективность их работы;

Свободная таможенная зона

На территории ОЭЗ «Моглино» действует режим свободной таможенной зоны, который очень выгоден как инвесторам, осуществляющим внешнеторговую деятельность, так и тем компаниям, которые ориентированы на внутренний рынок. Режим СТЗ подразумевает льготную таможенную процедуру и полное отсутствие таможенных платежей при ввозе/вывозе иностранных товаров, а также отсутствие мер нетарифного регулирования в отношении иностранных товаров и без применения запретов и ограничений в отношении товаров Таможенного Союза.

Резиденты ОЭЗ получают возможность сэкономить на таможенной пошлине, НДС при ввозе и вывозе сырья, оборудования, комплектующих к нему, строительных материалов и транспортных средств, используемых для осуществления производства на территории ОЭЗ.

Налоговые льготы

Экономия резидента по данной статье складывается из льгот по уплате:

• земельного налога;
• налога на имущество;
• налога на прибыль;
• транспортного налога;
• НДС.

Отдельным пунктом в разделе «экономия инвестора» можно выделить и невысокие расходы на аренду и выкуп земельного участка на территории ОЭЗ «Моглино». Аренда земельного участка в «Моглино» осуществляется по ставке от 6 700 рублей/га/год , выкуп — от 134 000 рублей/га.

Время — самый ценный ресурс

Сотрудники управляющей компании сопровождают резидента от момента подачи анкеты инвестора и продолжают его сопровождение даже после запуска производства.

Благодаря накопленному опыту, отлаженной работе команды ОЭЗ «Моглино», наличию тесных партнерских связей с коммерческими и государственными структурами различных уровней и стабильной организационной поддержке со стороны Администрации региона, инвесторы, решившие разместить свое производство на территории этой промышленной площадки, экономят время на:

• сборе и подготовке документов, разработке бизнес-плана;
• подготовке к Наблюдательному и Экспертному советам;
• сбору и согласованию документов по земельному участку;
• контроле хода проектирования и строительства.

Для компаний, стремящихся ускорить процесс запуска производства предусмотрена аренда готовых производственных площадей.

При этом не стоит забывать и о времени, сэкономленном на согласовательных процедурах при разработке проектной документации инженерной инфраструктуры площадки!

Отработанные алгоритмы согласования проектной и строительной документации помогают значительно приблизить старт запуска нового предприятия.

Сотрудники управляющей компании оказывают полный комплекс строительных услуг, которые позволят запустить производство в максимально сжатые сроки даже для инвестора, чья команда еще не сформирована или находится за пределами Псковской области. Аудит проектной документации и контроль со стороны специалистов строительных и проектных служб позволяют исключить ошибки на этапе разработки проекта будущего производства.

Кадры решают все

«Где найти специалистов для работы на открывающемся производстве?» - один из главных вопросов, стоящих перед инвестором.

Мы понимаем, что качество подготовки кадров влияет на качество и сроки запуска производства, а значит напрямую влияют на получение прибыли будущего предприятия. Именно поэтому УК ОЭЗ «Моглино» находится в тесном взаимодействии с образовательными и инжиниринговыми структурами области, а ее резиденты включены в образовательную структуру региона.

Мы помогаем нашим резидентам начать процесс подбора специалистов еще на этапе разработки проекта. Помимо организации деятельности по кадровому отбору, благодаря тесному сотрудничеству с Псковским Государственным Университетом (включая структуры высшего и средне специального образования), ОЭЗ «Моглино» и ее резиденты участвуют в разработке образовательных программ и программ повышения квалификации кадров для будущих производств резидентов особой экономической зоны.

Гарантии, экономящие нервы

Еще одним преимуществом правового режима предпринимательской деятельности являются еще и особые гарантии, которые законодатель предоставляет резидентам ОЭЗ. В соответствии с 38 статьей Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» от 22.07.2005 N 116-ФЗ, резидентам особых экономических зон предоставлена гарантия от неблагоприятного изменения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах. Иными словами, любые акты законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, законы субъектов Российской Федерации о налогах и сборах, нормативные правовые акты органов местного самоуправления о налогах и сборах, ухудшающие положение налогоплательщиков - резидентов ОЭЗ, за исключением актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, касающихся налогообложения подакцизных товаров, не применяются к резидентам ОЭЗ в течение срока действия соглашения о ведении предпринимательской деятельности.

Кроме этого, интересы инвесторов в Псковской области защищают: " Закон Псковской области «О налоговых льготах и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Псковской области», 12 октября 2005 года, N 473 и Федеральные Законы «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» и Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации».

Маркетинг

Управляющая компания ОЭЗ «Моглино» ведет активную маркетинговую политику, направленную не только на продвижение самой площадки, но и продукции ее резидентов. Ежегодно «Моглино» и ее резиденты принимают участие в десятках международных, федеральных и региональных мероприятий. Выставки, форумы, круглые столы, презентации, деловые встречи и тематические мероприятия — далеко не полный набор инструментов, которые применяются особой экономической зоной «Моглино» для продвижения самой площадки и ее резидентов.

Бесплатное продвижение в регионе и за его пределами на этапе подготовки проекта и после запуска производства — еще один из приятных аргументов в пользу размещения производства именно в ОЭЗ «Моглино».